Si pongono i seguenti quesiti:

1) In riferimento ai 7.2 REQUISITI DI CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA lett. a), si chiede conferma che per "ultimi tre esercizi antecedenti la data di pubblicazione del bando" si intenda il triennio 2021-2023, in quando comprovabile con bilanci/dichiarazioni IVA.

2) In riferimento ai 7.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE, si chiede:
- Se per "ultimo triennio precedente la data di pubblicazione del bando" si intenda il triennio 2021-2023 oppure l'arco temporale 17/12/2021 - 17/12/2024.
- Se per "almeno 1 (uno) dei servizi analoghi, di pulizia immobili e ausiliariato, per un importo totale non inferiore a € 405.549,84" si intenda che sia considerato idoneo anche n. 1 servizio di sola pulizia immobili.
- Conferma che l'importo di € 405.549,84 possa essere raggiunto con n. 1 solo servizio analogo, e non mediante la sommatoria di più servizi svolti nel triennio di riferimento.

in riferimento all'allegato 9, con la presente si chiede:
- L'integrazione delle seguenti informazioni: data di assunzione, scatti di anzianità, ed eventuale fruizione della legge 104.
- Se la colonna "Ore attualmente lavorate" faccia riferimento al monte ore settimanale svolto.

la presente per chiedere il monte ore totale richiesto per il servizio.

gradiremmo sapere se la referenza bancaria è obbligatoria , o potremmo presentare solo i bilanci degli ultimi tre anni.

in relazione alla richiesta dei requisiti , vista la documentazione a comprova che l'operatore economico deve produrre , si chiede se è sufficiente , contestualmente il servizio di ausiliariato , contratto di magazziniere nello specifico la mansione è : attività di facchinaggio , distribuzioni materiale , allestimento spedizione , riordino materiale stoccato , controllo giacenze e supporto al personale della Committente (come citato testualmente nel contratto tra sottoscritta Romana Service e il Committente ) - documento che sarà poi trasmesso a comprova dei requisiti richiesti
ringraziando del vostro cortese e gentile riscontro porgo cordiali saluti

In relazione alla procedura di gara in oggetto:


si chiede conferma che ai fini del soddisfacimento de requisito di cui all'art. 7.2 lett. a) del Disciplinare di gara per “settore oggetto dell'appalto” si intenda il settore di cui al CPV di gara "90910000 servizi di pulizia”;si chiede conferma che il requisito di cui all'art. 7.3 lett. a) del Disciplinare di gara (Aver espletato nell’ultimo triennio precedente la data di pubblicazione del bando e Disciplinare di gara, per conto di Ente locali o altra Pubblica Amministrazione/Ente Pubblico/Privato, la gestione di almeno 1 (uno) dei servizi analoghi, di pulizia immobili e ausiliariato, per un importo totale non inferiore a € 405.549,84) sia soddisfatto dall'avvenuta esecuzione di un servizio di pulizia, vigilanza, accoglienza e supporto al personale educativo presso scuole dell'infanzia e asili nido.

In attesa di un cortese cenno di riscontro alla presente, porgiamo distinti saluti

In relazione alla procedura di gara:
- si chiede di precisare cosa debbano garantire le ditte concorrenti al punto h) dell'Allegato A - Domanda di partecipazione (di garantire, secondo quanto indicato all’articolo 10 del bando e disciplinare di gara);
si chiede conferma che ai fini della dichiarazione inerente il fatturato nel settore oggetto della gara di cui all'Allegato F (Di aver realizzato un fatturato globale maturato nel triennio precedente la data di pubblicazione del bando-Disciplinare di gara nel settore del servizio oggetto dell’appalto per un importo pari a _______________(________________) e non inferiore ad almeno € 807.142,24) l'importo minimo da dichiarare sia di almeno € 1.800.000,00 (art. 7.2 lett. a) del Disciplinare di gara.

con la presente si chiedono i seguenti chiarimenti per la procedura in oggetto:
1) si richiede, se è prevista la fornitura di materiale igienico-sanitario (sapone, carta igienica e carta asciugamani), ed eventualmente conoscere il numero degli utilizzatori dei servizi igienici ed il numero di dipendenti nella struttura;

2) in ottemperanza alla legge 241/90 e s.m.i. si chiede di conoscere il nominativo dell'attuale gestore del servizio e quali siano gli attuali prezzi di gestione o in alternativa di avere copie delle precedenti delibere di aggiudicazione;

3) ammontare delle spese di contratto e se sono previsti costi di pubblicazione con relativo onere;

4) limiti del carattere da utilizzare nella relazione tecnica (font carattere e dimensione)

si chiedono i seguenti chiarimenti per la procedura in oggetto:

1) si chiede se vi sia un monte ore minimo da mantenere causa esclusione
2) se vi è un’interlinea standard da mantenere per la stesura della relazione tecnica

chiediamo conferma che la certificazione richiesta al punto 1.6 dei criteri di valutazione dell'offerta tecnica possa essere essere sostituita con la certificazione Ecolabel, e che quindi, essendo in possesso dell'ecolabel venga assegnata la totalità del punteggio.

con la presente si chiede se il sopralluogo possa essere effettuato da soggetto diverso munito di delega, anche se non dipendente dell’operatore economico concorrente.

Premesso che il DISCIPLINARE DI GARA sezione CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE recita testualmente quanto segue:
“18.1 CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA Il punteggio dell’offerta tecnica è attribuito sulla base dei criteri di valutazione elencati e descritti nell’Allegato Criteri di valutazione dell’offerta tecnica. (…)
18.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL PUNTEGGIO ALL’OFFERTA TECNICA PER QUANTO RIGUARDA GLI ELEMENTI DI VALUTAZIONE QUANTITAVA (NON suscettibile di valutazione discrezionale), la determinazione del punteggio relativo alle offerte tecniche per ciascuna ditta offerente avverrà assegnato in base quanto oggettivamente indicato nel criterio e/o sub criterio in esame indicato e descritti nella Tabella - CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA; PER QUANTO RIGUARDA GLI ELEMENTI DI VALUTAZIONE QUALITATIVA (suscettibile di valutazione discrezionale),
la scrivente segnala che il file pdf denominato “allegato_criteri_valutazione_offerta_tecnica”, diversamente da quanto previsto dal DISCIPLINARE DI GARA sopra richiamato contiene una Tabella riportante quanto segue:
N° CRITERI DI VALUTAZ IONE PUNTI MAX PUNTI D MAX SUB CRITERI DI VALUTAZI ONE PUNTI Q MAX PUNTI T MAX
Pertanto, nel presupposto inequivocabile che la determinazione dei punteggi riportati alla colonna T MAX siano in quanto TABELLARI di tipo SI/NO e quindi automatica, si richiede di integrare l’Allegato Criteri di valutazione dell’offerta tecnica, all’interno della colonna SUB CRITERI DI VALUTAZIONE corrispondente alla colonna PUNTI Q MAX con l’indicazione della formula di attribuzione del punteggio come disposto dal Disciplinare di Gara e di seguito riportato: (..) PER QUANTO RIGUARDA GLI ELEMENTI DI VALUTAZIONE QUANTITAVA (NON suscettibile di valutazione discrezionale), la determinazione del punteggio relativo alle offerte tecniche per ciascuna ditta offerente avverrà assegnato in base quanto oggettivamente indicato nel criterio e/o sub criterio in esame indicato e descritti nella Tabella

Premesso che:

· il DISCIPLINARE DI GARA alla sezione “OGGETTO DELL’ APPALTO, IMPORTO E SUDDIVISIONE IN LOTTI”

recita testualmente quanto segue:

L’appalto è costituito da un unico lotto.

n.1 - Descrizione delle prestazioni - CPV - P (Principale) / S (Secondaria) - Importo
1 - Servizi di pulizia - 90910000-9 - P - € 405.549,84
a. Base d’asta soggetta a ribasso di cui: € 89.634,84
b. Costo del personale (triennale) come da CCNL applicato non soggetto a ribasso € 312.915,00
c. Oneri per la sicurezza da interferenza non soggetti a ribasso € 3.000,00
A + B + C = Importo complessivo (IVA esclusa) € 405.549,84
Il valore dell’affidamento per tre anni è di € 405.549,84 oltre I.V.A., nella misura dovuta, di cui:

− € 312.915,00 oltre I.V.A. relativo al costo della manodopera non soggetto a ribasso;
− € 3000,00 (trecento/00) oltre I.V.A. non soggetti a ribasso in quanto relativo agli oneri costi sicurezza per rischi interferenziali.

Pertanto, l'importo da assoggettarsi a ribasso è quantificato in €. 89.634,84

L’importo a base di gara comprende i costi della manodopera che la stazione appaltante ha stimato pari ad € 312.915,00 calcolati sulla base del numero degli operatori e delle ore necessari allo svolgimento del servizio, tenendo conto del numero degli operatori impiegati per il servizio in corso di esecuzione, in relazione al costo orario previsto dal C.C.N.L. indicati all’art. 9 del Capitolato Speciale d’Appalto e al personale indicato nella Tabella “Elenco Personale operante presso il Comune di Lanuvio”.

- l’All. 10 VALORE STIMATO DELL’APPALTO, con riferimento a quanto sopra riportato precisa testualmente:
Sulla base di quanto sopra, l’importo complessivo stimato relativamente alle attività di pulizia ordinarie per 36 mesi di durata del contratto è pari ad € 402.549,84 oltre oneri di sicurezza (pari ad €3.000,00) e Iva come da tabelle riepilogativa seguente:
ATTIVITA’ ORDINARIA
Canone mensile Importo triennale
Attività ordinaria (€/mq) € 10.681,94 € 384.549,84

Le attività ordinarie saranno remunerate attraverso la corresponsione di un canone mensile, secondo le modalità definite nel Contratto.
Le attività straordinarie, eseguite sulla base delle esigenze del Committente, saranno remunerate attraverso la corresponsione di un corrispettivo Importo a Consumo, secondo le modalità definite nel Capitolato Tecnico del Bando Istitutivo dello SDAPA - Consip.
L’Importo a Consumo stanziato dalla Stazione Appaltante deve intendersi come importo massimo erogabile che potrà subire variazioni in diminuzione in considerazione delle attività che saranno effettivamente prestate dall’Appaltatore in funzione delle effettive esigenze della Stazione Appaltante.
L’Importo a Consumo è inteso a remunerare le Attività Straordinarie e comunque tutte le attività non comprese tra le Attività Ordinarie.
L’importo complessivo di tutte le attività straordinarie, richieste nel corso dell’Appalto, non potrà superare l’accantonamento stabilito dall’Amministrazione e valutato nello specifico:
ATTIVITA’ STRAORDINARIA
Importo annuale Importo triennale
Importo € 6.000,00 € 18.000,00

4. Stima dei costi della manodopera
L’importo posto a base di gara comprende i costi della manodopera che la stazione appaltante ha stimato pari ad € 312.915,00 per 36 mesi, calcolato sul costo orario rilevato dalle tabelle del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali per il personale dipendente da imprese esercenti servizi di pulizia, disinfestazione, servizi integrati/multiservizi tenuto conto del numero degli operatori impiegati per il servizio in corso di esecuzione.

Considerato che

l’ALLEGATO H al Disciplinare di Gara “MODELLO DI DICHIARAZIONE DI OFFERTA” prevede la redazione da parte delle imprese concorrenti di quanto di seguito testualmente riportato:

(…)

in riferimento all’appalto del servizio di pulizia, servizi connessi di ausiliariato presso gli immobili in uso al comune di Lanuvio per la durata di trentasei (36) mesi;



(indicazione del prezzo offerto rispetto al prezzo posto a base di gara triennale corrispondente all’importo soggetto a ribasso dell’appalto di € 89.634,84 al netto degli oneri della sicurezza e dei costi della manodopera non soggetti a ribasso)

OFFRE

per l’esecuzione del servizio stesso,



un prezzo, di €………………..…….. (diconsi Euro…………………………………………./…..), inferiore all’importo a base di gara;

(…)

La scrivente segnala l’opportunità di rettificare l’ALLEGATO H al Disciplinare di Gara “MODELLO DI DICHIARAZIONE DI OFFERTA” con l’indicazione del prezzo complessivo offerto (ricavato dalla somma dell’importo soggetto a ribasso dell’appalto pari ad € 89.634,84 e del costo della manodopera non soggetto a ribasso pari ad € 312.915,00); l’indicazione di tale prezzo complessivo oltre ad essere necessaria al fine della determinazione del punteggio relativo all’OFFERTA ECONOMICA, sarà utile anche ai fini della successiva determinazione inequivocabile del ribasso unico percentuale da applicarsi all’ importo triennale riferito alle attività ordinarie pari ad € 384.549,84 e all’importo unitario € ora/uomo riferito alle attività a richiesta pari ad € 24,41, riportato espressamente all’ All. 8 ELENCO PREZZI.

Con riferimento al Disciplinare di gara, in particolare alla formula matematica riportata nel paragrafo 18.3, si chiede conferma che il divisore “PI” ed il dividendo “PB” rappresentino i prezzi offerti al netto degli importi non ribassabili (manodopera e sicurezza da interferenza). In caso contrario si chiede di specificare come verrà calcolato l’importo (PI) da inserire nella formula precedentemente citata.